欢迎光临深圳昌宏房网
深莞惠最专业的小产权房资讯网站
www.szchfw.com
 
全部房源热销楼盘新安小产权房石岩小产权房西乡小产权房福永小产权房沙井小产权房松岗小产权房民治小产权房龙华小产权房大浪小产权房观澜小产权房公明小产权房光明小产权房坂田小产权房布吉小产权房南湾小产权房平湖小产权房横岗小产权房龙岗中心城小产权房南头小产权房长安小产权房黄江小产权房凤岗小产权房虎门小产权房厚街小产权房桥头小产权房大朗小产权房樟木头小产权房横沥小产权房大岭山小产权房万江小产权房塘厦小产权房常平小产权房茶山小产权房寮步小产权房东坑小产权房南城区小产权房道滘小产权房清溪小产权房沙田小产权房松山湖科技产业园小产权房东城区小产权房石排小产权房企石小产权房石龙小产权房石碣小产权房谢岗小产权房望牛墩小产权房洪梅小产权房麻涌小产权房高埗小产权房中堂小产权房东莞其他区域塘厦小产权房大亚湾小产权房惠东县小产权房惠城区小产权房博罗县小产权房惠阳区小产权房新圩小产权房花园房生态宜居房低单价低首付拆迁房特色筛选1号(罗宝线)2号(蛇口线)3号(龙岗线)4号(龙华线)5号(环中线)6号(光明线在建中)松岗-深圳北7号(西丽线)9号(梅林线)11号(机场线)地铁沿线4000以下4000-5000元5000-6000元6000-8000元8000-10000元10000-12000元12000元以上价格宝安龙华深圳关内光明龙岗坪山深圳二手房东莞二手房惠州二手房小产权房界说小产权房政策小产权房拆迁赔偿小产权房能买卖吗小产权房楼市快讯小产权房买卖常识什么是绿本房深圳新闻
看房预约热线

电 话:13728948556

微信号:szchfw123

小产权房QQ群:407528603

联系人:李经理



小产权房是如何定价的?

来源:互联网作者:昌宏房网网址:http://www.szchfw.com 
文章附图

     不管是小产权房还是商品房,每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么小产权房是如何定价的?如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手:

QQ图片20191104113911.jpg

           

          对于购买了房子的朋友来说,无论是深圳小产权房或是商品房,都是需要对自己所拥有的房子进行一定的估计价格的,也就是所谓的定价。


      针对房屋定价,深圳小产权房小编建议可以从这几个方面分析:


      1、房子的年龄


      一般来说,新房的价格比较高,而其二手房的使用年限对价格的影响较大,超过20年使用年限的旧房价格一般不会太高。


      2、地理位置


      一般好地段与房价的影响是成正比的,好地段的房子可以增加房价本身2%-5%的涨幅空间。


      3、周围环境


      一般环境周围绿化比较多,基础设施比较齐备的小区是很受欢迎的,加上周围的交通出行便利,这样的房子价格加价空间至少在3%-6%。


      4、户型种类


      如今房子的户型有很多种,户型好的房子通风好,采光足,因而这种房子也是许多购房者关注的焦点,所以此类房子的定价肯定是要高于一般房子的。


      5、楼盘层次


      每个房子所在的楼盘位置、结构、朝向都是不同的,因而朝向、结构、从层次比较好的楼盘存在很好的加价空间,大致可以提升5%左右的加价空间。


      入手之后的房子想要卖出一个好价格,需要从多方面去分析,除了根据自身的房子价格以及装修程度之外,以上的因素也需要仔细考察一番,这样对于房子的价格我们会有一个比较清晰的认知。

QQ图片20190501124214.jpg

友情链接