欢迎光临深圳昌宏房网
深莞惠最专业的小产权房资讯网站
www.szchfw.com
 
全部房源热销楼盘新安小产权房石岩小产权房西乡小产权房福永小产权房沙井小产权房松岗小产权房民治小产权房龙华小产权房大浪小产权房观澜小产权房公明小产权房光明小产权房坂田小产权房布吉小产权房南湾小产权房平湖小产权房横岗小产权房龙岗中心城小产权房南头小产权房长安小产权房黄江小产权房凤岗小产权房虎门小产权房厚街小产权房桥头小产权房大朗小产权房樟木头小产权房横沥小产权房大岭山小产权房万江小产权房塘厦小产权房常平小产权房茶山小产权房寮步小产权房东坑小产权房南城区小产权房道滘小产权房清溪小产权房沙田小产权房松山湖科技产业园小产权房东城区小产权房石排小产权房企石小产权房石龙小产权房石碣小产权房谢岗小产权房望牛墩小产权房洪梅小产权房麻涌小产权房高埗小产权房中堂小产权房东莞其他区域塘厦小产权房大亚湾小产权房惠东县小产权房惠城区小产权房博罗县小产权房惠阳区小产权房新圩小产权房花园房生态宜居房低单价低首付拆迁房特色筛选1号(罗宝线)2号(蛇口线)3号(龙岗线)4号(龙华线)5号(环中线)6号(光明线在建中)松岗-深圳北7号(西丽线)9号(梅林线)11号(机场线)地铁沿线4000以下4000-5000元5000-6000元6000-8000元8000-10000元10000-12000元12000元以上价格宝安龙华深圳关内光明龙岗坪山深圳二手房东莞二手房惠州二手房
看房预约热线

电 话:13728948556

微信号:szchfw123

小产权房QQ群:407528603

联系人:李经理



购买小产权房时如何选择好的户型,各种户型的利弊解释

来源:互联网作者:昌宏房网网址:http://www.szchfw.com 
文章附图

买小产权房时,各位购房者最容易被地段或是价格所左右,却很少认真去研究户型的各种利弊,户型的选择与你的居住舒适程度和生活体验息息相关。因为要想住得舒服,住的安心,户型无疑是购房者所必须考虑的问题。

其实买小产权房选户型也不用烦恼的,因为好的户型都有参考标准,比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

QQ图片20181229104211.jpg

一、长宽比合适


合适的长宽比能够照顾到自然采光的特点,让室内得到充足的自然光线。长宽比在1:1左右的房子,可以让自然光线充分照到离窗较远的室内空间。这样的户型能够带来明亮、舒适的视觉效果,避免较多使用灯光补充照明。


二、动静分开


一般来说,居家生活都是有自己的生活规律的,因为户型选择也应该考虑到这种居家习惯。


比如一家三代一起居住,就要考虑到老年人起早而年轻人贪睡,卧室的分布需要有层次。让老人早起能够方便进出客厅、起居室或者玄关厨房,同时不影响年轻人的睡眠。同时,厨房、卫生间的分布,也要考虑到互不干扰这个原则。




三、少暗间


无法获得自然采光的房间就被称为暗间,当然,这种房间自然也是不受欢迎的,且户型里出现得越少越好。故而目前新房设计基本上都会考虑到这一点,于是开发商在设计户型的时候基本都会避免出现暗间。


如果有,它一般会出现在主卧的卫生间,或者整套房子的卫生间。此处小编要提醒一句,潮湿和阴暗会让卫生间容易滋生细菌,会有一些卫生方面的不利影响。


四、少棱角弧线


棱角突兀的边角实际上在居家生活中带来的不是创新,是不便和浪费。这些棱角一般都很窄,一点都不方便安放家具或者设计功能。此外,环形和弧线的结构也是如此,一些弧形阳台实际上仅是占了空间而在实用度上不如普通的方形阳台。


五、房间比例不夸张


在房屋总面积确定的情况下,某个功能间面积过大,其他房间的面积就会缩水。过大的客厅、主卧实际上都会给人空旷感,而因此缩小的次卧等房间,又会给人压抑的感觉,因此,平衡各个房间的面积也是好户型应该考虑的问题。


六、过道越少越好


这一点表达的意思很直白,也就是说,过道基本都比较狭窄,只能用来通过。如果你买到过道比较多的户型,那么面积就会容易都在过道里浪费掉了。因此户型里的过道越少越好。当然,小产权房购房者在户型的选择上要以自身的实际需求出发,注重能区域的划分,也可以参考现有房屋的居住习惯,进行合理选择。