详解小产权房交易操作全过程，满满的干货值得一看

今天就说说深圳小产权交易的实际操作。

村委房现在市面上交易的很少有全新一手的村委房了，基本都是二手房。小产权房不仅可以转手，手续比起商品房也更简单。一种是房屋转让合同；一种是集资建房合同。房屋转让合同是针对小产权房二手房出售的情况下签订的，集资建房合同一般都是由一手的村委房或小产权房签订的。

村委房就以二手房交易为例。村委房过户手续一般都比较仔细。

买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

下面以宝安西乡小产权房某个楼盘一手做个案例（有<<定金协议>>及<<居间合同>>律师见证书）三个步骤

1.2 居间合同（房屋转让协议）

手续完毕，买方向卖方转帐。

　这个和村委房的过户和村委房的流程大致相同，只是由村委变为开发商（多一个律师见证），开发商过户手续要看楼盘项目，有一些比较手续比较正规，有些比较简单，但无论如何，开发商都留有档。看看这个<<律师见证书>>

签合同即律师见证，收房!收房需查验证水电（此房子不能开独立水电户，水电户还是原业主的）。到此，这房子就属于你的啦!

如果您觉得这个新闻资讯还不错，可以分享到朋友圈或者分享给您的朋友，传递正能量，做一个有爱心的人、我选择了转发，因为我不想冷漠！