深圳龙岗区横岗镇街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划（草案）公示

    龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元于2013年3月列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

    已批计划调整情况
（一）调整拆除范围
本次规划因转换2000国家大地坐标系、公共利益统筹规划及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围，拆除范围用地面积由262273㎡调整为267257.6㎡。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）及因城市基础设施、公共服务设施以及其他公共利益项目建设需要，导致已批计划拆除范围变化的情形；依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批

      （二）新增外部移交用地
外部移交用地占地面积为14433.91㎡，根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》（深府办规〔2018〕11号）第十四条，更新单元计划应进行调整，可与更新单元规划同步申报

       主要技术经济指标
项目更新单元范围用地面积279906.2㎡，拆除范围用地面积267257.6㎡，外部移交用地面积14433.91㎡，开发建设用地面积为144079.9㎡（含划入零星用地面积863.7㎡）。规划容积972530㎡，规划容积率6.7。

      公及旅馆业建筑合计225230㎡（含2处社区菜市场合计1000㎡、母婴室460㎡），公共配套设施（含地下）30590㎡（含1所18班幼儿园4800㎡、独立占地面积5400㎡，1所9班幼儿园2400㎡、独立占地面积2700㎡，1所6班幼儿园1600㎡、独立占地面积1800㎡，1处公交首末站4000㎡，1处综合车站5000㎡，1处社区健康服务中心2000㎡，2处文化活动室共2000㎡，2处社区管理用房共600㎡，2处社区警务室共100㎡，2处便民服务站（社区服务中心）共800㎡，1处社区老年人日间照料中心1500㎡，2处邮政所共200㎡，1处公共充电站1100㎡，1处片区汇聚机房200㎡，1处社区级公共配套用房3500㎡，1处公共厕所120㎡，1处环卫工人作息房20㎡，1处党群服务中心650㎡）。另配建社区体育活动场地4处，占地面积共计6000㎡。

      申报主体为深圳市横岗四联股份合作公司。
如有需要深圳拆迁房的客户可以拨打电话：137-2894-8556（兼微信）李经理