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深圳龙岗区横岗镇街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划(草案)公示

来源:互联网作者:昌宏房网网址:http://www.szchfw.com浏览数:61 
文章附图

    龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元于2013年3月列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2021年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示。内容如下:

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    已批计划调整情况
(一)调整拆除范围
本次规划因转换2000国家大地坐标系、公共利益统筹规划及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围,拆除范围用地面积由262273㎡调整为267257.6㎡。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)及因城市基础设施、公共服务设施以及其他公共利益项目建设需要,导致已批计划拆除范围变化的情形;依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批

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      (二)新增外部移交用地
外部移交用地占地面积为14433.91㎡,根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》(深府办规〔2018〕11号)第十四条,更新单元计划应进行调整,可与更新单元规划同步申报

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       主要技术经济指标
项目更新单元范围用地面积279906.2㎡,拆除范围用地面积267257.6㎡,外部移交用地面积14433.91㎡,开发建设用地面积为144079.9㎡(含划入零星用地面积863.7㎡)。规划容积972530㎡,规划容积率6.7。

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      公及旅馆业建筑合计225230㎡(含2处社区菜市场合计1000㎡、母婴室460㎡),公共配套设施(含地下)30590㎡(含1所18班幼儿园4800㎡、独立占地面积5400㎡,1所9班幼儿园2400㎡、独立占地面积2700㎡,1所6班幼儿园1600㎡、独立占地面积1800㎡,1处公交首末站4000㎡,1处综合车站5000㎡,1处社区健康服务中心2000㎡,2处文化活动室共2000㎡,2处社区管理用房共600㎡,2处社区警务室共100㎡,2处便民服务站(社区服务中心)共800㎡,1处社区老年人日间照料中心1500㎡,2处邮政所共200㎡,1处公共充电站1100㎡,1处片区汇聚机房200㎡,1处社区级公共配套用房3500㎡,1处公共厕所120㎡,1处环卫工人作息房20㎡,1处党群服务中心650㎡)。另配建社区体育活动场地4处,占地面积共计6000㎡。

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      申报主体为深圳市横岗四联股份合作公司。
如有需要深圳拆迁房的客户可以拨打电话:137-2894-8556(兼微信)李经理


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