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深圳加快住房用地供应:明确十一种渠道,新增已建合法用地等!

来源:互联网作者:深圳市规划和自然资源局网址:http://www.szchfw.com浏览数:35 
文章附图

            深圳市规划和自然资源局官网2020年5月8日发布《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》,增加了原农村集体未完善征(转)地补偿手续用地、已出让未建用地等住房用地供应渠道。

    《暂行规定》明确由政府负责统筹引导各类住房用地供应,并主要承担出租的公共住房的建设;市场主体可利用自有用地建设出售的公共住房。

    《暂行规定》确定了十一种住房用地供应渠道。即在新供应、城市更新、棚户区改造、土地整备留用地建设等原有政策供应渠道的基础上,增加了原农村集体未完善征(转)地补偿手续用地、历史遗留未完善出让手续用地、已出让未建用地、已建的合法用地、机关企事业单位存量用地、基础设施配套建设、轨道交通用地综合开发等住房用地供应渠道。


    鼓励已批未建用地和已建合法用地,在无偿移交公共利益用地后建设公共住房;鼓励交通场站、变电站及消防站等公共设施用地,在符合规划、满足中远期业务发展需求、满足公共配套设施及市政交通设施承载能力且保证安全的前提下,配建出租的公共住房。此外,轨道交通用地(含车辆段、停车场、轨道交通站点)等在符合规划且保证安全的前提下,可分层设立建设用地使用权,用于住房建设。

      《暂行规定》明确,建设住房的类型应综合考虑拟供应用地周边的人口结构、产业特征以及住房需求等因素确定;高等院校、大型科研机构及产业集聚园区周边以建设人才住房为主,轨道交通站点等交通便利地区以建设人才住房和公共住房为主。

       据报道,深圳市规划和自然资源局在8日召开的新闻通气会上提到,2020年度深圳全市计划供应建设用地1200公顷,其中深汕特别合作区182公顷。按用地性质分,计划供应居住用地293.2公顷(其中新供应129.2公顷),产业用地198公顷,民生设施用地601.8公顷,商服用地107公顷。

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