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如何选择保值,升值率高的小产权房?

来源:互联网作者:昌宏房网网址:http://www.szchfw.com 
文章附图

   如何选择保值,升值率高的小产权房?房子也是属于商品,消费品,购买者也当然希望它是保值,升值的一个状态,这就涉及到选房的技巧。  

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  1、小产权房是否在旧改范围内

  

  现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新,从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺,二是人口密度大,三是产业升级快,四是历史遗留问题多。

  

  2、地段

  

  这是一个房子最重要的东西,也是房子最值钱的东西,不然同样一套房子一线城市和二三四线怎么会差那么大,市中心和郊区怎么会差那么远。一个好的地段,能给你的房产带来无限增值的可能。放全国范围来看,看地段,首先看城市。看几线城市:一线城市可以买,二线城市谨慎买,三线城市一定不买(如果你在三线城市生活那就另当别论)

  

  具体地段:

  

  3、离市政府、CBD距离近

  

  无论在哪个国家,政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈,是政府花重金打造出来的,集中了最多优质资源,比如商务配套、交通配套、教育配套。

  

  一般来说,一线城市的好地段,最好不要超过CBD15公里。

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