东莞虎门的小产权房值得购买吗？

　　　　东莞虎门，有着悠久的历史，也有著名的虎门销烟，水利、陆运发达，在改革开放后，虎门借助改革春风大力发展，取得了非常不错的发展成果。虎门的小产权房也是见证了虎门的发展，为当地经济发展，做出了大贡献。房价越来越高，有人问了，虎门的小产权房值得购买吗？

　　随着近年来房价的不断上涨，很多购房者买不起普通的商品房，所以这些购房者转而购买相对便宜的房地产，虎门小产权房越来越受到购房者的青睐。小产权房的价格远远低于商品房，有的地区甚至只有商品房价格的一半，但业内人士基本不会购买小产权房，因为小产权房的麻烦更多。然而，市场上仍有大量的小产权房，未来的发展在一定程度上关系到许多购房者的利益。小产权房的风险是什么？未来的发展会是怎样的？

　　未来发展趋势日渐明朗

1、虎门小产权在未来最有可能成为长期租赁的公寓，超过北京，多年来为租赁，你可以看到它在租赁的路径是可行的，原来小产权年限的财产小于很多商品房，政府将它变成一个长期租赁，可以从根本上稳定价格，甚至控制住房价格下跌，也让更多的只是需要买家可以有一个房间住，开发前景良好。

　　2、虎门小产权房未来也可能会转变成共有产权房，小产权房一般是建立在集体建设用地上，或者是占用耕地建立的，结合上面提到的小产权是不受法律保护的。北京在今年初也尝试做了共有产权地的创新，这给未来小产权房的发展转变提供了更多可能性。

　　虽然虎门小产权房存在不少风险，但是未来发展的趋势是日渐明朗的，对已经购买的人来说也不必太紧张；而对很多刚需购房者来说多关注它的发展，说不定日后大家会争相购买呢？

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